Maison SAINT PERE EN RETZ (44)

• 8 pièces

• 176 m²

• 396 150 €*

Saint-Père-en-Retz bourg, maison familiale de176 m², diagnostic C. Proche centre de Saint-Père-en-Retz (13 km de Saint-Brévin et 42 Km des portes de Nantes), à 700 m du Super U de Saint-Père-en-Retz, proche des commerces et écoles (environ 10 minutes à pied). Maison de 1990 (Macoretz) de 176 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2900 m² avec garage de 58 m². La maison est composée, au rez-de-chaussée d'une très belle et spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse, de 64 m² avec une cuisine aménagée/équipée semi ouverte et une cheminée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage est lui composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouvez un garage de 58 m². Les plus : *Situation géographique : très grande parcelle arborée située proche du centre bourg ; * Possibilités d'évolution de la maison : zone d'urbanisme Ub permettant les extensions ; *Reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; *Maison économique (DPE en C), géothermie (chauffage au sol) et cheminée ; *Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires agence (5%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 380 000 €.