Maison SAINT LYPHARD (44)

• 6 pièces

• 170 m²

• 895 000 €*

Exclusivité Keymex - A 15 minutes de la Baule et niché en plein coeur du Parc de Brière, ce superbe domaine s'étend sur une surface de près de 3 hectares. Situé au fond d'une impasse et implanté au coeur d'une forêt de feuillus et résineux, il constitue un véritable refuge hors du temps. Rénovée il y a moins de 2 ans, l'habitation principale (environ 170m2) offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre (avec cheminée) disposant de sa salle de bain privative & wc, un salon/salle à manger avec cheminée (orienté sud et donnant sur une terrasse en bois), un coin bar, une cuisine entièrement équipée (avec un espace supplémentaire pouvant servir d'arrière-cuisine). A l'étage, un bureau et 2 chambres (chacune disposant de sa propre salle d'eau & wc) offrent une vue panoramique sur la forêt. Les architectes ayant participé à la rénovation ont su conserver l'A.D.N. du lieu, comme si la surélévation et l'agrandissement avaient toujours fait partie de l'histoire de ce domaine. A l'extérieur, une grande annexe indépendante reste à aménager. Plusieurs arbres fruitiers et espaces potagers gérés selon la permaculture viennent s'ajouter à la nature luxuriante et bucolique des lieux. En lien étroit avec son environnement exceptionnel, ce domaine est totalement autonome en électricité et en eau. La production est assurée grâce à des panneaux photovoltaïques d'environ 6kWc et de batteries de stockage pour 65kWh qui fournissent l'électricité à la maison. La production d'eau potable est générée sur place notamment grâce à la présence d'un puits. Le domaine présente une innovation technologique dans l'utilisation d'énergies efficientes, fiables et économiques tout en permettant un grand confort, une économie et un bien-être tout au long de l'année (phytoépuration, domotique etc). Actuellement exploité comme lieu de réception, ce domaine pourrait parfaitement convenir à une famille qui souhaiterait écrire un nouveau chapitre de son histoire autour de ce lieu unique et préservé.