Maison SAINT BREVIN LES PINS (44)

• 5 pièces

• 98,27 m²

• 449 820 €*

Maison neuve T4 à St Brévin-les-Pins de 98 m². Maison à Saint-Brévin-les-Pins, à 800 m de la plage proche centre-ville et centre commercial. Vente en l'état futur d'achèvement. Maison disponible au 1er trimestre 2026 constituée, au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 34 m², d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, un garage de 15.5 m², le tout sur un terrain de 295 m². Les plus : *Situation géographique : proche mer, aux portes de St Nazaire. *DPE en A, norme RE 2020. *Assurance décennale. * Tout à l'égout. *Chauffage au sol et radiateurs à l'étage avec un système de pompe à chaleur air/eau. *Frais de notaire réduits. *Clôture incluse. *Construction Macoretz. *copropriété pour les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires agence charge vendeur sont compris dans le prix indiqué.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 4 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 100 €.