Maison REZE (44)
  • 5 pièces

  • 99,5 m²

  • 365 000 €*

Nichée dans un environnement privilégié à Rezé, à seulement trois minutes à pied des paisibles bords de Sèvre et de leurs promenades, cette maison pleine de charme vous séduira par son atmosphère douce et ensoleillée. À moins de quinze minutes à pied du tram et à dix minutes des commerces du quartier Saint-Paul et du Chronobus, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'extérieur, son allure rappelle les maisons de Noirmoutier, avec ses volets bleus, ses bananiers et ses palmiers qui confèrent une touche d'évasion. Exposée au sud et au sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin intimiste, à l'abri des regards, est une invitation à la détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, promet de beaux moments de partage. Un bureau, qui peut aisément devenir une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belles dimensions, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable cocon au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.

Prix honoraires inclus : 365 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC

Prix hors honoraires : 350 000 €

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 99,5 m²

  • Jardin / terrain m² 170

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation REZE

  • Nombre de chambre 3 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 99,5 m²

  • Jardin / terrain m² 170

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation REZE

  • Nombre de chambre 3 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie D - Maison REZE (44) DPE Émissions de CO₂ D - Maison REZE (44) 239 37 37

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 700 € et 2 100 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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