Maison REZE (44)

  • 6 pièces

  • 131 m²

  • 416 000 €*

EXCLUSIVITÉ présentée par KEYMEX NANTES - Loire & Sèvre ! Vous voyez la maison idéale? Et bien elle pourrait s'apparenter à celle-ci ! Au coeur de son quartier pavillonnaire, en retrait de la circulation, vous découvrirez un lieu relaxant et convivial, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports et les écoles (à moins de 300m) et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Vous aborderez cette maison par une partie du jardin aménagé à l'avant. Dès l'entrée spacieuse vous comprendrez toute la luminosité de cette habitation avec la baie vitrée, sur jardin, qui illumine toute la partie salon séjour de près de 40 m². Le plafond cathédrale amène également volume et clarté à la pièce ainsi qu'une vue sur la mezzanine et le salon télé. A gauche de cette baie vous trouverez la cuisine, fermée aujourd'hui elle pourrait aisément rejoindre la pièce de vie par la suppression de la cloison légère. En complément une buanderie attenante pour plus de rangement qui donne sur la garage. Pour la partie nuit, vous ne serez pas en reste ! Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain spacieuse et de wc séparés. Mais ce n'est pas tout ! A l'étage se trouve la mezzanine de 9m² pour y installer votre bureau, une 4ème chambre avec accès à un grenier aménagé pouvant servir de dressing. Cela sans compter la capacité de fermer le salon télé pour créer une 5ème chambre. La partie extérieure connait un bel équilibre du jardin, sans vis-à-vis, autour de la maison permettant une exposition Sud-Est sur la terrasse et Sud Ouest sur le pignon permettant l'installation de balançoire, trampoline et autres sans dérangements. Vous l'aurez compris c'est une maison superbement entretenue qui ravira tous les membres de la famille.

Prix honoraires inclus : 416 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC

Prix hors honoraires : 400 000 €

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 131 m²

  • Jardin / terrain m² 378

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation REZE

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 131 m²

  • Jardin / terrain m² 378

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation REZE

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie D - Maison REZE (44) DPE Émissions de CO₂ B - Maison REZE (44) 219 7 7

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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