Maison NOHANENT (63)

• 8 pièces

• 152 m²

• 369 000 €*

Découvrez cette magnifique maison de bourg pleine de charme, idéalement située au coeur de Nohanent. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles ! Localisation privilégiéeÀ moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : commerces de proximité (Vival, boulangerie), services (esthéticienne), transports en commun (ligne de bus) ainsi que l'école primaire et élémentaire. Un environnement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Une buanderie avec de nombreux rangements. Un dressing spacieux pour vêtements et chaussures. Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un WC avec espace de rangement. 1er étage : Trois chambres confortables de 11, 12 et 13 m², toutes équipées de dressings. Un bureau dédié pour le télétravail en toute sérénité. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2ème étage : Une superbe suite parentale de 32 m² avec un grand dressing. Extérieur Une cour privative de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. Deux caves pour un maximum de rangement, ainsi que deux caves souterraines. Les atouts de cette maison ? Maison entièrement rénovée en 2021 (toiture, isolation, plomberie, chaudière, électricité) ? Panneaux solaires de 3 m² pour l'eau chaude ? Chauffage au gaz ? Alarme Somfy avec 2 caméras, détecteurs de mouvements et intellitag sur tout le rez-de-chaussée ? Volets électriques, double vitrage et fenêtres en aluminium ? Deux entrées : une avec portail côté cour pouvant accueillir 2 voitures et une autre avec portillon donnant sur un parking public ? Taxe foncière : 1739 € ? Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !