Maison LA ROCHE SUR YON (85)

• 6 pièces

• 169 m²

• 449 500 €*

UNE EXCLUSIVITE KEYMEX VENDEE Ravissante maison conçue dans un style bord de mer chic, de plain pied, sans mitoyenneté et dans un environnement calme et verdoyant. Bordée par une zone naturelle non constructible, d'un espace vert sans jeux et d'un chemin, vous apprécierez l'environnement reposant et sans vis à vis tout en accédant à la ville en quelques minutes en voiture. Agencée de la façon suivante 134 m² H : Un hall d'entrée, toilettes invités, vaste séjour sous plafond rampant avec cheminée insert, cuisine familiale aménagée et équipée semi-ouverte, dégagement, quatre chambres toutes équipées de placards (14 m², 12 m², 12m², 11.5 m²), grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, placard et toilettes. Garage de 35 m² avec grenier accessible par un escalier, préau pour voiture et 8 places de parking ou camping car. Passionnés de jardin, les propriétaires l'ont pensé dans un esprit exotique et sans vis-à-vis. La surface de 1229 m² est répartie en plusieurs espaces détentes ou chacun peut se poser tranquillement. Pour les enfants, les amis, la fête et la farniente, une piscine de 8x4 avec nage à contre courant et espace jacuzzi parfaite l'ambiance de la maison à vivre, terrasse bois de 70 m². LES PLUS : - Isolation des combles et VMC 2016. - Chaudière gaz de ville à condensation 2021. - Ravalement 2022. - Parking de 160 m² en béton désactivé 2023. - Décoration intérieure récente. - Taxe foncière 950 euros. Si vous recherchez une maison soignée et agréable à vivre, au calme et posée dans un écrin verdoyant, c'est elle qu'il vous faut. Contactez Christophe GAUDIN KEYMEX IMMOBILIER VENDEE 06.84.34.41.63