Maison GUERANDE (44)

  • 5 pièces

  • 102 m²

  • 522 500 €*

* Keymex Immobilier vous présente , à proximité direct des remparts de Guérande , des écoles, collèges et lycées , des commerces et professionnels de santé; cette maison entièrement rénovée de 102m² habitables (118m² au sol ) . * Dans un faubourg classé , en fin de réfection , venez découvrir cette maison qui , de par sa rénovation , vous offrira le charme de l'ancien et le confort du neuf. Cette maison entièrement rénovée avec goût ( pierres apparentes / charpente apparente) offre des volumes généreux et permet une vie de plain pied. * Au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte , un WC avec lave mains, une salle d'eau privative à la chambre parentale qui elle même communique avec la terrasse et le jardin. * À l'étage , 3 chambres avec une belle hauteur sous toiture , un WC et une salle d'eau. * En extérieur , une terrasse , une petite dépendance cadastré, un puit éclairé et le jardin clos récemment fleuri et arboré . ( parcelle de 335m²) * Le chauffage de cette maison sera en pompe à chaleur Air-Air réversible en climatisation pour meilleur confort d'été . * la rénovation a été faite par des professionnels artisans , avec des matériaux de qualité . Cette maison sera livrée peinte , avec cuisine aménagée et équipée , le tout sous garantie décennale . Le chantier est presque achevé , livraison prévue pour la mi juillet 2024. * Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Keymex Immobilier Loire & Océan .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 102 m²

  • Jardin / terrain m² 335

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation GUERANDE

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 102 m²

  • Jardin / terrain m² 335

  • Nombre de pièces 5 pièces

  • Localisation GUERANDE

  • Nombre de chambre 4 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie C - Maison GUERANDE (44) DPE Émissions de CO₂ A - Maison GUERANDE (44) 125 3 3

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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