Maison Cholet (49)

  • 6 pièces

  • 164 m²

  • 268 500 €*

AVEC PAULINE LUCAS KEYMEX IMMOBILIER CHOLET Charmante maison nichée dans la première couronne de Cholet, où le confort moderne et le cadre champêtre se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement séduit par le salon accueillant et la grande salle à manger, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée. Une salle d'eau récente, une buanderie pratique et un garage avec portail motorisé ajoutent une touche de commodité à cette résidence. Étage : L'étage offre trois chambres, ainsi qu'un vaste espace mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. Extérieur : Profitez du jardin paisible, agrémenté d'une vue imprenable sur la campagne environnante et orné d'arbres fruitiers qui ajoutent une touche de charme. Une dépendance de 30m2 offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou de stockage. Équipements écologiques : Cette propriété est équipée d'un système d'assainissement autonome et d'un puits pour l'extérieur, vous permettant de vivre en harmonie avec l'environnement. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu estimé entre 1500€ et 2000€, une belle opportunité d'investissement dans les énergies renouvelables. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort moderne et de tranquillité rurale.

Prix honoraires inclus : 268 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC

Prix hors honoraires : 259 000 €

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 164 m²

  • Jardin / terrain m² 1996

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation Cholet

  • Nombre de chambre 3 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 164 m²

  • Jardin / terrain m² 1996

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation Cholet

  • Nombre de chambre 3 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie D - Maison Cholet (49) DPE Émissions de CO₂ B - Maison Cholet (49) 219 7 7

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 890 € et 2 610 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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