Maison CHAUMES EN RETZ (44)

• 6 pièces

• 134 m²

• 436 500 €*

Chaumes-en-Retz (secteur Chéméré), maison non mitoyenne, avec grand garage. Posez vos valises ! Dans une rue calme dans le bourg de Chéméré, proche des commerces (boulangerie à 8 minutes à pied) et des écoles. 25 minutes des portes de Nantes et 15 minutes de Pornic, collège à la rentrée 2024. Maison de 1992 très bien entretenue de 134 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 5000 m² avec terrasse et puit. La maison est composée d'une belle pièce de vie traversante est/ouest, lumineuse, de 40 m², ouvrant sur une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 14m², de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour l'aspect fonctionnel, une buanderie de 12 m² complète cette maison. En plus, une chambre et une salle d'eau se trouvent à l'étage. La maison dispose également d'un grand garage de 69 m² avec barbecue et d'une cave enterrée de 12 m². Les plus : *Situation géographique : très grande parcelle entièrement aménagée située dans le centre de Chaumes-en-Retz ; * Possibilités d'évolution de la maison : zone d'urbanisme Ub permettant les extensions ; *Reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; *Maison économique (DPE en B avec système de chauffage et eau chaude par géothermie de 2021) ; *Fenêtres PVC double vitrage; *Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué.