Maison CHARS (95)

• 8 pièces

• 265 m²

• 544 900 €*

Dans une commune avec gare, commerces et écoles à 5 min a pied. Maison familiale coup de coeur de 230 m² édifiée sur un jardin de 2 197 m² piscinable. Elle vous offre : une entrée, une pièce à vivre de 48 m² avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, 5 chambres dont trois en rez-de-chaussée et une suite parentale de 45 m² avec dressing, une salle de bain, trois salles d'eau. Un sous-sol total ainsi qu'un garage de 65 m² viennent compléter ce bien en parfait état. Accès Cergy et Gisors en moins de 30mn en voiture. Organisez votre visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simaga Hawa, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 885 250 928 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Keymex Clia SAS. Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D (188kWh/m2/an) Gaz Effet de Serre : B (6kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr