Maison CHALLANS (85)

• 3 pièces

• 65,18 m²

• 246 600 €*

Vincent Jousseaume Keymex Immobilier vous propose: BIEN NEUF/ DOMMAGE OUVRAGE/ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (252800 Euros acte en mains en prix informatif) / PREDISPOSITION PMR LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 Cette belle maison au style traditionnel vendéen s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse de 36m². Vous apprécierez l'espace salon/ séjour exposé sud/ ouest qui s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie. Le coin nuit est séparé de la pièce de vie par un couloir qui dessert deux chambres avec emplacement placard, une salle d'eau avec douche italienne meubla vasque, fenêtre de toit pour la luminosité et un WC indépendant. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, radiateurs en acier laqué. Panneaux photovoltaïques sur toiture. Carrelage dans les pièces de vie et revêtements PVC dans les chambres. Accès entrée et place de stationnement en nidagravel (stabilisateurs de gravier). Garage de 20m² avec porte de garage manuelle. Les plus: - Maison très économe. - Volets roulants électriques. - Panneaux photovoltaïques en auto consommation partielle - Garantie dommage ouvrage. - Accès PMR - Frais de notaire réduits (252800 Euros acte en mains en prix informatif). N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche-Sur-Yon Profitez de toute l'expérience Keymex grâce à nos partenaires privilégiés qui vous accompagneront tout au long de votre projet pour une expérience personnalisée et unique !