Maison BORDEAUX (33)

• 3 pièces

• 61 m²

• 299 000 €*

Située à la Barrière de Bègles, à quelques pas des tous les commerces et de la gare Saint-Jean mais au calme, cette charmante échoppe bordelaise d'environ 61 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et le séjour, un patio, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 8 m² ainsi qu'un sous sol intégral viennent compléter cet ensemble. Cette maison dispose d'un très grand potentiel d'aménagement, avec la possibilité de récupérer les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain, augmentant ainsi la surface habitable de 40 m². Le rez-de-chaussée pourrait être ouvert en un grand plateau traversant, et le sous-sol aménagé, offrant une surface totale d'environ 120 m² répartis sur trois niveaux. Des devis détaillés seront fournis pour valider le montant des travaux nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06.76.13.09.26.