Local commercial MARZY (58)

• pièce

• 1850 m²

• 1 522 500 €*

Ce lieu emblématique de la région est à la vente et représente une opportunité unique d'acquérir des locaux et une affaire à succès depuis plusieurs décennies avec toujours plus de rentabilité et de croissance! Superbe rentabilité pour investisseurs avec exploitant en place et son repreneur déjà intéressé à la reprise (et revalorisation locative) de l'affaire. Ou pour un exploitant qui aimerait racheter le fonds et les murs ensemble! Les deux formules sont encore possibles. Le prix indiqué ici concerne les murs commerciaux de ce local de plus de 1850 m², en parfait état d'entretien et de fonctionnement avec un fonds commercial actuellement en exploitation et rentable (+ de 700.000 euros de CA réguliers) pour un loyer HT et HC de 145 000 euros annuels, soit une rentabilité brute de 10%. Toutes charges refacturables au locataire. Parkings en foisonnement, le local comprend plusieurs pistes de bowling, un bar, des salles pour le personnel, jeux et espaces pour les clients sur plus de 1200 m², notamment un ludoparc pour enfants de 400 m², un minigolf, le tout en très bon état d'entretien. Il est possible d'acquérir le fonds séparément pour 700 000 euros FAI. Les frais d'agence sont à charge acquéreur.