Local commercial LE POULIGUEN (44)

• pièce

• 30,66 m²

• 113 000 €*

Keymex Immobilier Loire & Océan vous propose ce local commecial qui jouit d'un emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée du Pouliguen. Découvrez ce local commercial entièrement rénové il y a seulement 5 ans, idéalement situé dans une zone prisée. D'une surface commerciale d'environ 30 m², il dispose d'une vitrine récemment refaite, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien offre également une petite cuisine équipée, parfaite pour vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : État général : Très bon Travaux récents : Installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, mise aux normes RJ45, extraction VMC extérieure. Conformité : Déclaration d'accessibilité effectuée. Avantages supplémentaires : Droit de passage sur cour arrière. Sortie de secours. Ce bien conviendra parfaitement à des commerces ou des bureaux à la recherche d'un emplacement stratégique dans une rue à forte affluence.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 2 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à €.