Local commercial ARBENT (01)

• pièce

• 430 m²

• 428 000 €*

ARBENT ZONE ACTIVITE COMMERCIALE - LOCAL NEUF loué 11% de rentabilité nette!! Magnifique local commercial neuf et livré brut de béton, fluides en attente, actuellement loué et en cours d'aménagement par son locataire. Superbe emplacement, belle hauteur de 7m sous faîtage, tableau électrique saillie. Une dizaine de stationnements. Environnement zone commerciale et enseignes nationales (concessionnaires automobiles, enseignes de bricolages, menuiseries, piscinistes, cuisinistes, etc). Axe très passant, proche autoroute. Le nouveau bail vous apporte 48 000 euros de revenus HT et HC, toutes charges y compris la taxe foncière remboursées par le locataire. Soit une rentabilité nette de 11%, introuvable ailleurs et pour un local neuf. Prix de vente: 400 000 euros + frais d'agence a charge acquéreur Honoraires: 28000 euros HT.