Fonds de commerce SAINT BREVIN LES PINS (44)

• pièce

• m²

• 284 960 €*

Au coeur du Pays de Retz, Keymex Immobilier Loire & Océan vous propose en exclusivité un établissement emblématique, à la croisée des chemins entre hôtellerie, restauration, café et traiteur. Jouissant d'une excellente notoriété locale, il représente un outil de travail complet, prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement. Un actif polyvalent et attractif Capacité hôtelière : 14 clés dont 7 rénovées entièrement. Un taux d'occupation moyen de 80 %. 1 bureau de direction. Restaurant : 70 à 80 couverts en salle, 50 en terrasse, salle de petit-déjeuner de 20 couverts (également louable pour des séminaires ou événements professionnels). Ticket moyen midi : 18 € TTC - 100 couverts par jour en moyenne annuelle. Bar / Café : Salle de bar équipée, activité sous licence IV, 5 becs à bière (env. 60HL/an), 1 kg de café par semaine. Activité traiteur : Un véhicule frigorifique dédiée à cette activité est inclus dans la vente. Atouts complémentaires - Cuisine professionnelle aux normes avec marche en avant, hotte neuve, arrêt d'urgence gaz, équipements récents (robot, plancha, chambre froide, etc.) - Salle de séminaire, buanderie, vestiaires avec sanitaires, pièce de stockage, cave voûtée, garages, hangar métallique - Terrasse aménagée avec pergola (environ 50 couverts) - Clientèle variée : actifs, habitués, familles, touristes, clientèle professionnelle - Équipe en place composée de 2 cuisiniers et 2 serveuses Chiffres clés : - Chiffre d'affaires 2023/2024 : + de 600K€ - Loyer annuel : 27 100 € HT - Possibilité de louer un logement complémentaire - Progression prévisionnelle : +10% sur 3 ans Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite confidentielle. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !