Appartement SAINT HERBLAIN (44)

• 2 pièces

• 45,94 m²

• 180 000 €*

IDÉAL 1ER ACHAT !! Dans le quartier prisé de Beauséjour, sur la commune de Saint-Herblain, découvrez cet appartement T2 de environ 46m² qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui se dégage. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon - séjour. Cette pièce de vie donne accès à un balcon agréable avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d'une ouverture sur le balcon, offrant un vrai prolongement vers l'extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, ainsi que de WC indépendants pour plus de confort. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec une place de parking en sous-sol réservée, un vrai atout dans ce secteur prisé. L'accès est facilité par un ascenseur, et la résidence est parfaitement insonorisée, garantissant une tranquillité absolue. Le quartier Beauséjour, quant à lui, offre un cadre de vie idéal : proximité des commerces, des transports en commun (C20, 59 et 89), et des espaces verts (parc de la Chézine). Vous profiterez d'un environnement à la fois dynamique et serein, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes. Avis aux investisseurs : l'appartement est libre de locataire mais a été loué sans difficultés pendant 10ans au prix de 660€/mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien où tout a été pensé pour combiner confort et praticité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Herblain !

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 179 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1100 €.