Appartement SAINT CHAMAS (13)

• 4 pièces

• 67,94 m²

• 159 900 €*

SOUS COMPROMIS Appartement 4 pièces 67,94 m², (surface totale 70,88 m2) !! RARE A SAINT-CHAMAS !! Au calme, au sein d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités, joli appartement T4 baigné de lumière. Il se compose de : - une belle entrée - une cuisine meublée et équipée donnant sur une loggia d'environ 3 m² - un séjour / salle à manger lumineux, avec balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis - 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 13 m² - une salle d'eau avec espace buanderie - un WC séparé - une cave individuelle Situé au 1er étage sur 2, vous apprécierez sa luminosité, la disposition des pièces, et sa proximité avec le centre-ville et les commerces. L'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air (clim réversible) installé en 2023. Facilement transformable en grand T3. Idéal résidence principale ou investissement locatif (rentabilité 6.50%). A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Grégoire ROMAIN RSAC 898 390 331 06 16 91 41 13 [email protected]

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 50 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1400 €.