Appartement CLERMONT FERRAND (63)

• 6 pièces

• 244,9 m²

• 584 000 €*

Situé à CLERMONT-FD, centre ville , "Triangle d'Or" av julien, ce type 6 situé au premier niveau de l'immeuble, d'une surface de 245m² bénéficie de salons en enfilade avec moulures et parquets fougères et portes moulurées. Dans une copropriété de 1932, sous vidéo de style "Art-déco", cet appartement se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à usage de bureaux pour professions libérales par exemple. La pièce de vie de 49m² se prolonge d'un salon bibliothèque de 19m² et d'un bureau (ou chambre) de 22,60m²; cet ensemble dégage une perspective d'hôtel particulier de style haussmannien. Ce bien comporte 3 à 4 chambres dont une suite parentale de 55,70m² donnant à l'arrière du bâtiment, au calme. La cuisine de 22,60m² équipée est composée d'un espace salle à manger et un espace de travail. Ce type 6 comprend : 3 Wc, 1 s.d'eau et 1 s.d.bains, nombreux placards & dressings et de larges dégagements. Ce bien comporte à la vente, un garage de 16,50m², un grenier de 7m² (ou surface d'archives), et une grande cave saine et sécurisée de 17,50m².

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 4028 €.