Appartement CERGY (95)

• 5 pièces

• 92,33 m²

• 239 000 €*

KEYMEX Immobilier propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans le quartier des Linandes Vertes clôturé et sécurisé. Ce bien de qualité se distingue par ses espaces bien agencés et lumineux. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un couloir avec rangements desservant une chambre et un dressing. Une grande terrasse, exposée plein ouest est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un espace extérieur agréable. À l'étage, un escalier mène à deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre peut être créée si besoin. L'appartement est en excellent état grâce à des travaux récents (peinture, plomberie, rénovation de la cuisine avec de nouveaux meubles, hotte et four). L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER Cergy Préfecture et avec des arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que des commerces. Les établissements scolaires (écoles maternelle, primaire, collège, et l'université de Cergy accessible à pied à seulement 10 minutes). Un garage fermé se trouve sous l'appartement, et les résidents bénéficient d'un accès à un parking sécurisé avec des places libres. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts, la vidéosurveillance, ainsi que l'entretien de la VMC, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 196 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 3440 €.