Appartement cergy (95)

• 1 pièce

• 21,69 m²

• 120 000 €*

STUDIO VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR Situé à deux pas de la Gare de Cergy Préfecture , studio en rez-de-chaussée avec jardinet privé offrant : entrée avec placard, salle de bains avec WC, pièce principale et cuisine aménagée et équipée, avec une place de parking en sous-sol. Idéalement placé près du Commissariat de Police et du centre commercial des 3 fontaines. Loué actuellement 560€ cc, aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours. C'est l'investissement qu'il vous faut ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simaga Hawa, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 885 250 928 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Keymex Clia SAS. Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E (284 kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre : D (30 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 194 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1343 €.