Appartement BORDEAUX (33)

• 2 pièces

• 34 m²

• 159 900 €*

Vous recherchez un bien à fort potentiel pour vous y installer seul(e) ou à deux ? Cet appartement, à rénover entièrement, est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets ! Situé au coeur d'un immeuble en pierres bordelaises dont les parties communes vont être totalement rénovées, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement. Situé à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, à 13 minutes de bus de la place Gambetta, et à 10 minutes à pied du tram D, cet appartement dispose d'un emplacement attractif qui permet un accès facile à l'hypercentre ainsi qu'aux crèches et écoles, de la maternelle jusqu'au lycée. L'appartement, en duplex, se compose, au rez-de-chaussée, de la future salle de bains et d'un espace de dressing/rangement. À l'étage, deux pièces vous permettent de séparer la cuisine de la pièce principale, qui, grâce à sa belle hauteur sous plafond, permet l'installation du lit en hauteur et donc d'avoir une pièce principale de 12 m². L'appartement est agréable car lumineux et avec du volume grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une rénovation est à prévoir : le parquet et les fenêtres (double vitrage PVC) peuvent être conservés. Avec un devis de rénovation en cours et la possibilité de repenser totalement l'aménagement, vous pourrez créer un espace de vie unique et adapté à vos besoins. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr