Appartement ANNECY (74)

• 4 pièces

• 75,33 m²

• 385 000 €*

Dans un quartier calme et recherché (chemin des Cloches), en bordure d'Annecy le Vieux et proche de toutes commodités (lac, écoles, commerces, bus), venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest, à réactualiser. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en cours de ravalement et d'isolation (travaux payés et achevés printemps 2025), il dispose d'un très beau potentiel. 3 chambres, une salle d'eau attenante, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Un balcon, une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce joli ensemble. Le chauffage est inclus dans les charges. Stationnement possible sur le parking privé et sécurisé (barrière et bip) de la résidence. CERISE SUR LE GATEAU, LA PRIME DE RENOVATION ENERGETIQUE SERA REVERSEE AU FUTUR PROPRIETAIRE DU LOGEMENT (ENVIRON 12000 EUROS). Ne manquez pas cette opportunité de marché exceptionnelle ! Investir aujourd'hui c'est prévoir demain.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 385 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2400 €.