Maison SAINT BREVIN LES PINS (44)

• 7 pièces

• 128 m²

• 420 000 €*

Keymex Immobilier - Saint Brevin Les Pins - Ensemble immobilier - 128m² - Maison + Studio - 4 chambres - Garage - terrain de 500m² Le centre immobilier Keymex vous présente cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale et d'un studio attenant, le tout situé à 700m du bord mer. Sur la maison principale, vous profiterez d'un salon-séjour d'environ 27m² sur parquet massif avec son insert. Vous trouvez ensuite une cuisine déjeunatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Afin de vous offrir une vie de plain-pied, vous disposez également de deux chambres d'environ 12m² sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. A l'étage, vous profitez de deux chambres supplémentaires. Ces dernières, mansardées, offrent une superficie d'environ 20m² au sol. Pour plus de confort, vous disposez d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de stockage ou de salle de jeux pour enfants. Pour compléter cette première partie, vous profitez d'un espace extérieur paysagé sur l'avant ainsi qu'un jardin entièrement clos à l'arrière équipé d'une piscine disposant d'un système automatique de contrôle de l'eau. Viennent s'ajouter une terrasse carrelée accessible depuis la cuisine, un puits, et un grand garage d'environ 30m², équipé d'une bagagerie et d'une porte motorisée. Concernant le studio, il est attenant mais dispose d'un accès indépendant avec son propre portail motorisé, son stationnement, et son jardin avec terrasse. Cette partie offre une pièce de vie avec salle d'eau et WC indépendant d'environ 26m². Le tout pouvant être rendu complètement indépendant, ou communiquant avec l'habitation principale. Toutes les pièces d'eau ont été rénovées récemment et tous les tableaux électriques ont été remis aux normes. Pour encore plus de confort, le studio bénéficie d'une couverture et d'une isolation neuves ainsi qu'une isolation des murs par l'extérieur. L'ensemble de cette propriété dispose de portails motorisés avec digicodes, de volets roulants électriques et d'une chaudière à condensation très récente. Cet ensemble offre de multiples possibilités, comme un investissement locatif avec deux logements indépendants, une belle résidence complète avec un grand espace de vie de plain-pied, ou une habitation principale avec revenus locatifs via le studio. A visiter sans tarder.