Maison La Baule (44)
  • 6 pièces

  • 155 m²

  • 999 100 €*

Maison entièrement rénovée quartier Benoît à 450 m de la plage ! À l'abri des regards et située au coeur d'un quartier extrêmement recherché, cette charmante maison du XXe siècle offre une superficie de 155 m² utiles. Le rez-de-jardin de cette propriété comprend une agréable entrée prolongée par une pièce de vie en double réception sur parquet ornée d'une jolie cheminée, le tout entièrement baigné de lumière de par son exposition idéale. Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée sur mesure, prolongée par une salle à manger offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour des moments de convivialité en famille, viennent compléter les espaces de vie. Une agréable chambre sur parquet avec une salle d'eau attenante et des W.C. complètent la vie de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à cinq chambres sur parquet, dont deux plus petites pouvant servir de bureaux et/ou dressing. Une grande véranda isolée offre un vaste espace de jeu avec un accès direct au jardin, idéal pour les enfants. Un garage ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau ajoutent une touche finale à cette demeure qui bénéficie d'une configuration familiale, agréable et chaleureuse, dans un environnement calme au bord de l'océan Atlantique.

Prix honoraires inclus : 999 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00% TTC

Prix hors honoraires : 970 000 €

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 155 m²

  • Jardin / terrain m² 420

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation La Baule

  • Nombre de chambre 5 chambres

  • Type de bien Maison

Localisation du bien

  • Achat ou location ? Achat

  • Surface 155 m²

  • Jardin / terrain m² 420

  • Nombre de pièces 6 pièces

  • Localisation La Baule

  • Nombre de chambre 5 chambres

  • Type de bien Maison

Logement très performant

Peu d'émissions de CO₂

DPE Consommation d'énergie C - Maison La Baule (44) DPE Émissions de CO₂ C - Maison La Baule (44) 119 24 24

Logement extrêmement peu performant

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard Entre 1 504 € et 2 102 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

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