Maison CHAUMES EN RETZ (44)

• 4 pièces

• 67 m²

• 241 500 €*

EXCLUSIVITE Chaumes-en-Retz (centre Arthon en Retz), maison de bourg de plain-pied évolutive et avec du charme. En plein centre du secteur d'Arthon en Retz, à 200 m de la mairie, proche des commerces (boulangerie à 5 minutes à pied) et des écoles. 25 minutes des portes de Nantes et 15 minutes de Pornic, collège à la rentrée 2024. Maison de plain-pied de 67 m² habitables sur une parcelle sans entretien de 248 m² (cour d'environ 140 m²) avec un garage et un cellier. La maison, mitoyenne sur un côté, est composée d'une belle pièce de vie traversante est/ouest, de 29 m² (cuisine aménagée de 10 m² et salon d'environ 19 m²), de 3 espaces nuit, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour l'aspect fonctionnel, un cellier/buanderie d'environ 9 m² complète ce bien. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m² et d'une belle cour orientée sud-est d'environ 140 m² et ne nécessitant aucun entretien. Les plus : *Situation géographique : belle parcelle située dans le centre de Chaumes-en-Retz ; * Possibilités d'évolution de la maison : zone d'urbanisme Ua permettant les extensions et distribution du coin nuit peut-être modifiée; *Reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; *Présence d'un conduit de cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué.