Maison BRIGNANCOURT (95)

• 7 pièces

• 166,26 m²

• 312 500 €*

Maison familiale avec charme et espace À quelques minutes des gares de Santeuil et Chars, cette maison idéalement située vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Dans une petite copropriété sans charges, cette maison chaleureuse séduit par ses volumes et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, le vaste double séjour avec cheminée invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie agréable. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave, parfaites pour optimiser le rangement. À l'étage, trois belles chambres et un bureau offrent à chacun son espace personnel, complétés par une salle de bains moderne et un grenier. Le dernier niveau dévoile une grande chambre avec un coin lave-mains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux dépendances viennent enrichir ce bien, offrant encore plus de possibilités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simaga Hawa, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 885 250 928 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Simon SAS. Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an Consommation énergie finale : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 6 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.