Local d'activité SAINT GENIS POUILLY (01)

• pièce

• 300 m²

• 4 500 € / MOIS HC

Superbe local d'activité idéal pour entrepôt, activité artisanale, et bureaux, profession libérale, logistique etc. situé idéalement avec une superbe visibilité dans un grand parc d'activité parfaitement desservi dans la région. Peu de travaux à prévoir pour aménagement, déjà aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité, 6 m de hauteur sous plafond! Possibilité d'installer une mezzanine. Le +: un immense terrain de plus de 2000 m² parfait pour de l'activité logistique ou pour construire un second bâtiment en bail à construction! Places de stationnement existantes et de nombreuses potentielles à créer. Loyer mensuel HT : 4500€ Taxe foncière + charges technoparc à charge preneur: environ 2000 euros par an. Provision sur charges : à discuter avec le bailleur Dépôt de Garantie : 4500€ Bail 3/6/9 ou bail professionnel (+ bail à construction sur le terrain si souhaité)