Fonds de commerce LA ROCHE SUR YON (85)

• pièce

• 70 m²

• 67 500 €*

Droit au bail tout commerce sauf restaurant ! Parfait pour créer un salon de thé, une boutique diverse, ou toute autre activité commerciale. Emplacement Stratégique: Nous vous proposons un fond de commerce exceptionnellement bien situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre place Napoléon. Cet emplacement de choix assure une visibilité maximale et un flux de clientèle constant, idéal pour lancer ou développer votre activité. Local en Excellent État: Superficie : 70 m² de surface commerciale en parfait état. Vitrine : Grande vitrine attrayante, idéale pour attirer les clients. Confort : Climatisation réversible pour un environnement agréable en toutes saisons. Fonctionnalités et Aménagements: Postes de travail : 7 postes et 3 bacs actuellement aménagés pour un salon de coiffure mixte, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Sous-sol : 70 m² supplémentaires dédiés à la buanderie et au stockage, garantissant une organisation optimale de votre activité. Potentiel Commercial: Avec un chiffre d'affaires de 121 900 € en 2022, ce local représente une opportunité d'investissement prometteuse. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un choix idéal pour divers types de commerces. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre commerce dans une zone dynamique et attractive de La Roche-sur-Yon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. N'hésitez pas à contacter Valentin MINAUD, votre Agent Commercial, enregistré sous le numéro RSAC : 2021AC00022 - La Roche-sur-Yon