Appartement MELUN (77)

• 3 pièces

• 70,3 m²

• 199 800 €*

En plein coeur historique du vieux Melun, à moins de 100 m des bords de Seine et à seulement 15 minutes à pied de la gare !!! Magnifique appartement entièrement rénové de 70.30 m² carrez, comprenant une salle d'eau, un coin buanderie, un wc séparé, une magnifique pièce de vie de plus de 30 m² , une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et une terrasse abritée des regards. L'appartement est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, les poutres, les colombages ainsi que la qualité des matériaux donnent un charme fou... Vous êtes au calme absolu au 1er étage sur 2 étages avec une terrasse sans vis à vis pour profiter d'un extérieur, dans cette petite corpropriété de 9 lots d'habitation aux faibles charges de 40€ par mois Quartier incroyable, on se croirait en Province, avec ses places, fontaines, rues piétonnes, commerces de proximités et restaurants. Possibilité de garder une bonne partie des meubles dans l'appartement... A vos téléphones, vite !!!! Dpe E 325 kWh/m².an et Ges B 10 kgéqco2/m².an

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 13 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 500 €.